Владельцы квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Новое Нахабино», расположенном в деревне Черная Истринского района Московской области, три года пытаются отстоять права у недобросовестного застройщика - компании «ЛСР-Недвижимость-М», по вине которого подвалы домов постоянно затапливает дождевой водой и грунтовыми водами, а на стенах появляются трещины и плесень, сообщает издание «Государственные Вести» .
Жалобы на проблемы с гидроизоляцией начали поступать в 2015 году, через три года после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. Проведенная в 2016 году по заявке жильцов экспертиза подтвердила нарушения, допущенные при строительстве.
Осенью 2017 году суд вынес решение удовлетворить иски двух жильцов и обязать застройщика - АО «ЛСР- Недвижимость-М» произвести в указанных домах работы по устранению неисправностей и выплатить пострадавшей стороне моральную компенсацию, а также возместить стоимость экспертиз и штрафов.
Однако, АО «ЛСР- Недвижимость-М» не согласно с решением суда и делает ссылку на Федеральный закон N 214-ФЗ от 30.12.2004 года, согласно которому обязательства застройщика считаются выполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или другого документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства.
Пока стороны пытаются договориться, дома превращаются из элитных в аварийные.