В России планируют ужесточить контроль за сделками по недвижимости – гражданам запретят приобретать жилье за наличные, при выявлении подозрительных признаков регистрацию прав или продлят, или приостановят на срок до 20 дней. Об этом сообщают «Известия».
Инициативу выдвинули в Госдуме, эти ограничения поддержала генпрокуратура РФ. Как пишет источник, в соответствующем документе сказано: «В связи с распространенностью фактов дистанционного мошенничества при сделках с недвижимостью, предложение депутатов о принятии специального закона, устанавливающего правила оказания посреднических услуг, поддерживается».
В качестве мер предлагается в том числе вынести ряд требований к работе риелторов.
Как минимум, у них должно быть высшее образование и отсутствовать судимость за экономические преступления.
Также в ведомстве заявляют, что необходимо подумать о возможности формирования компенсационного фонда, который будет возмещать ущерб пострадавшим от действий недобросовестных посредников, а в случае продажи жилья людьми старше 65 лет ввести обязательное заверение сделок у нотариуса.
Ещё один пункт – внесение поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости». При выявлении признаков сомнительной сделки предлагается увеличить срок до 20 дней или временно прекращать постановку на кадастровый учет.
По словам авторов, законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не просто так. Как показывает печальная статистика, чаще всего жертвами «чёрных» риелторов становятся пенсионеры, психически нездоровые люди или зависимые.
Среди схем мошенников – покупка квартиры по заниженной цене, при этом расчёт будет произведён фальшивыми деньгами. В случае с покупателями, недвижимость может быть продана сразу нескольким лицам.
Ранее Эпиграф.инфо рассказывал про сервис для удаленных сделок с недвижимостью на Госуслугах.
Фото: piqsels.com
