2025-й год показал: при турбулентной экономике недвижимость остается редким способом сохранить средства. В 2026 году выбор частных инвесторов будет стоят между жильем — интуитивно понятным продуктом, и офисами — более доходным, но более непонятным в управлении для тех, кто с этим никогда не сталкивался. Как выбирать покупателю без эмоций?
Квартира в строящемся проекте предлагает понятный сценарий: после ввода ЖК в эксплуатацию и передачи ключей ее можно перепродать или сдавать в аренду. На ставку влияют транспортная доступность, близость к центру, инфраструктура проекта и его природное окружение. Особенно перспективны проекты точечной застройки, где ограниченность предложения поддерживает цену.
Среди таких предложений на stone.ru, которые уже привлекают инвесторов в квартиры — STONE Sokolniki в 10 минутах от «Сокольники» рядом с одноименным парком, STONE Rise в 200 метрах от ЦАО, в 3 минутах от «Римской», а также STONE Grain в центре Юго-Запада – всего в 2 минутах ходьбы от «Калужской» и «Воронцовской».
Офисный сегмент другой. В деловых кластерах дефицит качественных площадей сопровождается ростом спроса, что держит ставки аренды высокими. Доходность офисов обычно выше, договоры заключаются на годы, арендаторы более предсказуемые и нередко берут ремонт на себя.
Главное, что должен сделать покупатель, — выбрать сложившийся бизнес-район или территорию, где формируется новый деловой кластер. Мнёвниковская пойма — один из них: район с зелеными набережными, высокой транспортной доступностью, новым метро и транспортными развязками, где активно реализуют жилые проекты высокого класса и есть запрос на работу рядом с домом.
Усилить эффект от инвестиционного выбора в любом сегменте поможет надежный партнер. У stone.ru такие услуги предлагает агентство STONE Realty. Команда находит арендатора и помогает обеспечить максимальную капитализацию актива. Также у девелопера есть УК-партнер, которая глубоко знает особенности проектов и обеспечивает высокий сервис резидентам.
С таким подходом каждый объект недвижимости будет расти в цене — даже в условиях неопределенности. Начать путь инвестора можно уже сейчас: переходите на stone.ru и оставляйте заявку, чтобы эксперты предложили инвестиционный объект именно для вас.