Минфин России пояснил порядок оформления патента при сдаче недвижимого имущества в аренду.
У предпринимателей по-прежнему остается выбор между уплатой 6% от реального дохода или использованием патента. Если не вдаваться в подробности, то первый вариант выгоднее при низкой стоимости аренды, патент же наоборот полезен, когда площади сдаются «задорого».
Если с порядком перехода и тем более выгодой от использования патента Новосибирские бизнесмены разобрались, то стоит ли получать новый документ, при изменении количества арендаторов до сих пор было не ясно.
Недавним письмом от 6 сентября текущего года Министерство финансов РФ прояснило эту ситуацию. В письме сказано, что индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения при осуществлении предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) принадлежащих ему на праве собственности помещений, дач, земельных участков. Размер дохода, потенциально возможного при осуществлении такой деятельности, устанавливается законодательным актом субъекта Российской Федерации и зависит физических показателей объектов. В патенте указываются характеристики сдаваемых в аренду объектов, но не количество арендаторов имущества, поэтому Минфин России считает не обязательным получение нового патента при изменении количества арендаторов.
